ECO3-Zuschüsse für Vermieter
Der Mieter einer Immobilie kann sich für eine ECO3-Förderung qualifizieren, wenn er eine anrechenbare Leistung erhält.
Es gibt mehrere Gründe, warum ein Vermieter möchte, dass seine Mieter dieses System nutzen. Durch die Aufrüstung der Heizung und eine neue Dämmung einer Immobilie wird nicht nur der Wert gesteigert, sondern auch Ihre Mieter sparen Energiekosten und fühlen sich in ihrer Umgebung wohler. Es hilft auch, neue Mieter zu gewinnen, wenn die Immobilie leer steht.
Alle Immobilien im privaten Vermietungssektor in England und Wales müssen ein EPC-Rating von mindestens 'E' aufweisen, es sei denn, sie sind ausgenommen. Wenn Ihre Immobilie unter einem 'E'-Rating liegt, sind Sie auf das beschränkt, was Ihr Mieter ursprünglich installiert haben kann. Die verfügbaren Maßnahmen für eine mit „F“ oder „G“ bewertete Immobilie sind Massivwanddämmung (Innen- oder Außendämmung) und erstmalige Zentralheizung. Beides sollte Ihre Immobilie über eine 'E'-Bewertung bringen, was bedeutet, dass Sie eine zusätzliche Isolierung oder Heizung installieren lassen können.
Die Regelung sieht einen festen Betrag vor, der die Immobilie abdeckt, stattdessen zieht jede Maßnahme eine Finanzierung nach einer Punktzahl an, die sich aus der Art der Immobilie, der Anzahl der Schlafzimmer und der Art der Heizung vor der Installation ergibt. Es gibt zusätzliche Erhöhungen, wenn Ihre Immobilie zum Beispiel keine Gashauptheizung verwendet. Dies kann bedeuten, dass Sie mehrere Maßnahmen möglicherweise kostenlos installieren lassen, aber Sie und Ihre Mieter erhalten den vollen Nutzen.
Diese Vorteile umfassen:
Verbessert den Wert und Zustand der Immobilie
Senkt die Energiekosten für Bestands- und Neumieter
Machen Sie Ihre Immobilie zu einem komfortableren Ort zum Leben
Hilft neue Mieter zu halten und zu gewinnen
Erleichtert den Verkauf der Immobilie
Hilft die Umwelt zu schützen
Es fallen keine Kosten für die Überprüfung der Berechtigung oder das Durchlaufen des Umfrageverfahrens an. Wenn Beiträge erforderlich sind, können Sie vor der Installation jederzeit nein sagen.
Auch wird kein Installateur ohne die schriftliche Genehmigung des Vermieters etwas auf Ihrem Grundstück installieren.
Wir fordern die Angaben des Vermieters an, damit wir, wenn ein Mieter uns eine Berechtigungsprüfung zusendet, sicherstellen können, dass der Vermieter weiß, auf welche Maßnahmen seine Immobilie möglicherweise berechtigt ist, installiert zu werden.
Unten finden Sie eine Beschreibung des Programms und was Sie möglicherweise in Ihrer Immobilie installieren können. Wenn Sie von Ihrem Vermieter hierher geschickt wurden, klicken Sie bitte auf die Schaltfläche "Finanzierung beantragen".
Was können Mieter im Rahmen des ECO3-Programms installieren?
Wir haben den Heizungsaustausch, die Heizungssanierung und die Isolierung aufgelistet, die Sie als Mieter im Rahmen des ECO3-Programms installieren lassen können.
Sie können neben Heizungs- und anderen Dämmmaßnahmen auch eine Isolierung installieren lassen. Wenn wir Sie also kontaktieren, geben wir Ihnen ein vollständiges Bild davon, was Sie unserer Meinung nach hätten installieren können. Wenn Sie die Umfrage abgeschlossen haben, wird dies mit Ihnen bestätigt.
ERSTE ZENTRALE HEIZUNG
Alle Kunden, die in einer Immobilie leben, die noch nie über eine Zentralheizung verfügte und eine der folgenden als Hauptheizungsquelle hat, haben Anspruch auf eine Förderung für die erstmalige Installation einer Zentralheizung.
Elektrische Raumheizungen, einschließlich direkt wirkender Raumheizungen, Heizlüfter und ineffiziente elektrische Speicherheizungen
Gasraumheizungen
Gaskamin mit Backboiler
Festbrennstofffeuer mit rückseitigem Kessel
Direkte elektrische Fußboden- oder Deckenheizung (nicht an einen Elektrokessel angeschlossen)
Raumheizung mit Flüssiggas in Flaschen
Raumheizungen mit festen fossilen Brennstoffen
Raumheizung Holz/Biomasse
Ölraumheizung
Gar keine Heizung
Wenn Sie eine Gaszentralheizung wünschen, müssen Sie in einer Immobilie wohnen, die einen neuen Gasanschluss hat oder einen Gasanschluss, der noch nie zum Heizen verwendet wurde. Die ECO-Förderung deckt nicht die Kosten für einen Gasanschluss, jedoch können andere Zuschüsse, wie z. B. Zuschüsse der Kommune, gewährt werden.
Als FTCH können installiert werden:
Gas Boiler
Biomassekessel
Abgefüllter LPG-Kessel
LPG-Kessel
Luftwärmepumpe
Erdwärmepumpe
Elektrischer Boiler
Alle Immobilien müssen über eine Dachboden- oder Raumisolierung und eine Hohlwandisolierung (sofern installiert werden können) verfügen, die entweder bereits vorhanden oder installiert ist, bevor die Erstmalige Zentralheizung abgeschlossen ist. Dies wird der Installateur zu diesem Zeitpunkt mit Ihnen besprechen und kann im Rahmen von ECO finanziert werden.
UPGRADE FÜR ELEKTRISCHE SPEICHERHEIZUNG
Wenn Sie derzeit elektrische Raumheizungen zum Heizen Ihres Hauses verwenden, wird ein Upgrade auf elektrische Speicherheizungen mit hoher Wärmespeicherung die Wärme und Effizienz Ihrer Immobilie verbessern.
Elektrospeicherheizungen arbeiten mit Strom außerhalb der Spitzenzeiten (normalerweise nachts) und speichern Wärme, die tagsüber freigesetzt wird.
Speicherheizgeräte haben dafür einen hochisolierten Kern, der aus einem sehr dichten Material besteht. Sie sind so konzipiert, dass sie die gespeicherte Wärme so lange wie möglich halten. Speicherheizungen verbrauchen Energie außerhalb der Spitzenzeiten, weil sie billiger ist als Strom zum Normaltarif. Sie haben normalerweise einen völlig separaten Stromkreis vom Rest Ihres Hauses und werden nur eingeschaltet, wenn die Nebensaison beginnt.
Nachdem Sie vom Installateur kontaktiert wurden a Wärmeberechnung ist fertig um die richtige Anzahl und Größe der Elektrospeicherheizungen zu bestimmen, die Sie für Ihre Immobilie benötigen.
Sie müssen einen Economy 7-Tarif haben oder ein Economy 7-Meter installiert haben Elektrospeicherheizungen installiert zu haben.
Um sich für diese Maßnahme zu qualifizieren, muss das Eigentum in Ihrem neuesten EPC mit AE bewertet werden.
HOHLWAND-ISOLIERUNG
Ungefähr 35 % des gesamten Wärmeverlusts von britischen Häusern erfolgt durch nicht isolierte Außenwände.
Wenn Ihr Haus nach 1920 gebaut wurde, besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass Ihre Immobilie Hohlwände hat.
Eine Hohlwand kann mit einem Dämmstoff gefüllt werden, indem in die Wand Wülste injiziert werden. Dies schränkt die Wärmeübertragung zwischen ihnen ein und reduziert das Geld, das Sie für das Heizen ausgeben.
Sie können Ihren Wandtyp überprüfen, indem Sie sich Ihr Ziegelmuster ansehen.
Wenn die Ziegel ein gleichmäßiges Muster haben und in Längsrichtung verlegt werden, weist die Wand wahrscheinlich einen Hohlraum auf.
Wenn einige der Ziegel mit dem quadratischen Ende nach außen verlegt werden, ist die Wand wahrscheinlich massiv. Wenn die Wand aus Stein besteht, ist sie wahrscheinlich fest.
Wenn Ihr Haus in den letzten 25 Jahren gebaut wurde, ist es wahrscheinlich bereits gedämmt oder möglicherweise teilweise gedämmt. Dies kann der Installateur mit einer Endoskopinspektion überprüfen.
Eigentum muss in Ihrem neuesten EPC mit AE bewertet werden, um sich für diese Maßnahme zu qualifizieren
AUSSENWANDISOLIERUNG
Die Außenwanddämmung ist perfekt für Häuser mit massiven Wänden, bei denen Sie das Äußere Ihres Hauses verbessern und seine Wärmebewertung verbessern möchten.
Die Installation einer Außenwanddämmung an Ihrem Haus erfordert keine Innenarbeiten, sodass die Störungen auf ein Minimum reduziert werden können.
Möglicherweise ist eine Baugenehmigung erforderlich. Bitte erkundigen Sie sich daher bei Ihrer örtlichen Behörde, bevor Sie dies in Ihrem Eigentum installieren.
Bei einigen historischen Immobilien kann dies nicht an der Vorderseite der Immobilie installiert werden, sondern kann an der Rückseite installiert werden.
Eine Außenwanddämmung kann nicht nur das Aussehen Ihres Hauses verbessern, sondern auch den Wetter- und Schallschutz verbessern reduziert Zugluft und Wärmeverlust.
Es erhöht auch die Lebensdauer Ihrer Wände, da es Ihr Mauerwerk schützt, aber diese müssen vor der Installation strukturell einwandfrei sein.
INNENWANDISOLIERUNG
Die Innenwanddämmung ist perfekt für Häuser mit massiven Wänden, bei denen Sie das Äußere des Grundstücks nicht ändern können.
Wenn Ihr Haus vor 1920 gebaut wurde, besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass Ihre Immobilie massive Wände hat.
Sie können Ihren Wandtyp überprüfen, indem Sie sich Ihr Ziegelmuster ansehen.
Wenn einige der Ziegel mit dem quadratischen Ende nach außen verlegt werden, ist die Wand wahrscheinlich massiv. Wenn die Wand aus Stein besteht, ist sie wahrscheinlich fest.
Die Innenwanddämmung wird raumweise verlegt und an allen Außenwänden angebracht.
Polyisocyanurat-isolierte (PIR) Gipskartonplatten werden normalerweise verwendet, um eine trocken ausgekleidete, isolierte Innenwand zu erstellen. Die Innenwände werden dann verputzt, um eine glatte und saubere Oberfläche für die Renovierung zu hinterlassen.
Dadurch wird Ihr Haus im Winter nicht nur wärmer, sondern Sie sparen auch Geld, da der Wärmeverlust durch nicht isolierte Wände verlangsamt wird.
Es wird die Bodenfläche aller Räume, in denen es angewendet wird, leicht reduzieren (ca. 10 cm pro Wand).
LOFT-ISOLIERUNG
Die Wärme aus Ihrem Haus steigt, was dazu führt, dass etwa ein Viertel der erzeugten Wärme durch das Dach eines nicht isolierten Hauses verloren geht. Die Dämmung der Dachfläche Ihres Hauses ist die einfachste und kostengünstigste Möglichkeit, Energie zu sparen und Ihre Heizkosten zu senken.
Der Dachbodenbereich sollte mindestens 270 mm tief gedämmt werden, sowohl zwischen den Balken als auch darüber, da die Balken selbst eine "Wärmebrücke" bilden und Wärme an die darüber liegende Luft abgeben. Mit modernen Isoliertechniken und -materialien ist es weiterhin möglich, den Raum als Lagerraum oder als Wohnraum mit isolierten Bodenplatten zu nutzen.
Eigentum muss in Ihrem neuesten EPC mit AE bewertet werden, um sich für diese Maßnahme zu qualifizieren
ZIMMER IM DACH
Bis zu 25 % des Wärmeverlusts in einem Haus können auf eine ungedämmte Dachfläche zurückgeführt werden.
Mit den ECO-Zuschüssen können die gesamten Kosten für die bauaufsichtliche Dämmung aller Dachgeschossräume mit modernsten Dämmstoffen abgedeckt werden.
Viele ältere Gebäude, die ursprünglich mit Dachboden oder "Raum-in-Dach" gebaut wurden, waren entweder gar nicht oder mit unzureichenden Materialien und Techniken im Vergleich zu den heutigen Bauvorschriften gedämmt. Ein Raum-in-Dach- oder Dachzimmer wird einfach durch das Vorhandensein einer festen Treppe definiert, um den Raum zu erreichen, und es sollte ein Fenster vorhanden sein.
Durch den Einsatz modernster Dämmstoffe und -methoden können Sie bei der Dämmung vorhandener Dachgeschossräume die Dachfläche bei Bedarf als Lagerraum oder zusätzlichen Raum nutzen und dennoch Wärme in der Immobilie und den darunter liegenden Räumen einschließen.
Eigentum muss in Ihrem neuesten EPC mit AE bewertet werden, um sich für diese Maßnahme zu qualifizieren
UNTERBODEN-ISOLIERUNG
Wenn Sie an Bereiche in Ihrem Haus denken, die isoliert werden müssen, ist der Boden unter dem Boden normalerweise nicht der erste auf der Liste.
Häuser mit Kriechkellern unter dem Erdgeschoss können jedoch von einer Unterbodendämmung profitieren.
Die Fußbodenisolierung verhindert Zugluft, die durch die Lücken zwischen den Dielen und dem Boden eindringen kann, wodurch Sie sich wärmer fühlen und laut Energy Saving Trust bis zu 40 £ pro Jahr sparen.
Eigentum muss in Ihrem neuesten EPC mit AE bewertet werden, um sich für diese Maßnahme zu qualifizieren